Ипотечный кредит «Военная ипотека»
Специальное предложение для
Обратите внимание!
Недвижимость, приобретаемая по этому кредиту, должна находиться в следующих населенных пунктах: Приморский край: гг. Владивосток, Артем, Уссурийск, Находка, Партизанск, Большой Камень, Фокино, Арсеньев, Дальнегорск, п. Пограничный, с.
Эта программа реализуется совместно с государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию в соответствии с Федеральным законом №
Агентство разрабатывает специальный кредитный продукт для военнослужащих: размер кредита по этой программе существенно увеличен в сравнении со стандартными программами и, кроме того, не предусматривает привлечения собственных средств военнослужащего. Если у военнослужащего есть собственные накопления, их можно использовать в качестве дополнительного первоначального взноса.
Сумма ипотечного кредита увеличена благодаря специальной схеме возврата кредита: накопительные взносы индексируются, а процентная ставка по мере возврата кредита постепенно снижается в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции.
1Участник
Преимущества программы
- приобретение квартиры возможно уже после трех лет службы;
- в качестве первоначального взноса используются денежные средства, выделяемые военнослужащему из федерального бюджета;
- отсутствие моратория на досрочное погашение кредита.
Основные условия
| Валюта кредита: | рубли |
| Размер кредита: | до 2 200 000 |
| Cрок кредита: | от 3 до 27 лет |
| Размер первоначального взноса: | от 10% |
| Условия погашения кредита: | Ипотечный кредит погашается равными ежемесячными платежами в течение всего срока кредита (аннуитетные платежи). Мораторий на досрочное погашение отсутствует. С первого месяца после заключения кредитного договора вы можете начать досрочное погашение кредита. |
Процентные ставки
| Тип приобретаемого жилья | Размер ставки, в зависимости от возраста клиента | |||
| 22 и менее лет | 23 – 25 лет | 26 – 28 лет | 29 и более лет | |
| первичный рынок | 10,75% | 10,50% | 10,25% | 9,75% |
| вторичный рынок | 11,25% | 11,00% | 10,75% | 10,25% |
- Требования и условия предоставления кредита
-
Клиенты, удовлетворяющие условиям кредитной программы
Кредиты предоставляются
военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим стаж прохождения службы не менее трех лет.Возраст: минимальный возраст клиента — 18 лет (возраст клиента на момент окончательной выплаты по кредиту не должен превышать 45 лет) Трудовой стаж: не менее 3-х лет службы Поручительство: не требуется Необходимые документы для подтверждения дохода: не требуются Дополнительные условия
Возможность зарегистрироваться в квартире: постоянная регистрация всех членов семьи заемщика Месторасположение предмета ипотеки: Приморский край: гг. Владивосток, Артем, Уссурийск, Находка, Партизанск, Большой Камень, Фокино, Арсеньев, Дальнегорск, п. Пограничный, с. Ново-Никольск ; Хабаровский край: г. Хабаровск, населенные пункты в радиусе 30 км. от Хабаровска; Камчатский край: г.Петропавловск-Камчатский , п. Елизово; Омская область: г. Омск, с. Троицкое (ЖК «Ясная поляна»), п. Лузино, п. Ростовка; Иркутская область: г. Иркутск, Шелехов, Ангарск; Челябинская область: гг. Челябинск, Копейск, Коркино, Южноуральск, Миасс, Златоуст, Чебаркуль, п. Кременкуль, Сосновский район Краснопольская площадка; г.Санкт-Петербург и Ленинградская область; г. Москва и Московская область.Обеспечение по кредиту: приобретаемая недвижимость, поручительство не требуется Страхование
При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита является страхование: жизни и трудоспособности; повреждения предмета залога.
По этой программе мы работаем со страховыми компаниями, аккредитованными ОАО «АИЖК»
- Требования к cтраховым компаниям ОАО «АИЖК»
Подробную информацию об аккредитованных компаниях вы можете узнать в офисах банка. Если среди наших партнеров нет страховой компании, которой вы доверяете, мы готовы оказать содействие в ее аккредитации у наших партнеров. Это возможно при условии, что данная страховая компания соответствует общим требованиям к страховой организации и требованиям к финансовой устойчивости страховой компании.
- Тарифы и ставки
-
Разовые платежи
Открытие и обработка аккредитива: 1–1,5% от суммы ипотечного кредита Страхование жизни, квартиры и утери права собственности, первый годовой взнос: максимум 0.5% от суммы кредита Санкции за просрочку погашения: 0,2% в день от суммы просрочки Перечисление денежных средств на счета внутри банка в пределах одного региона: бесплатно Перечисление денежных средств на счета внутри банка в другой регион: 0,5%, но не менее 20 руб. - Требования банка, предъявляемые к предмету залога
-
Здание, в котором расположен предмет залога, должно:
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или под снос, что должно быть подтверждено соответствующим документом (справкой) выданной компетентными органами (если здание до 1970 года постройки);
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
В качестве предмета залога рассматриваются помещения, соответствующие поэтажному плану БТИ (не имеющих незарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок или переоборудований).
Предмет залога должен:
- иметь исправное состояние крыши (для квартир на последних этажах);
- быть подключен к центральным (городским) системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации и центральной системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему водо- и теплообеспечения.